Situé en plein cœur de Tôtes, cet ensemble immobilier à usage commercial représente une excellente opportunité d’investissement. D’une superficie totale de 246 m2, le bien se compose de : Une salle de restaurant / réception avec belle capacité d’accueil Une cuisine professionnelle Un espace bar / accueil Un appartement attenant, idéal pour logement ou location Bien actuellement loué avec une activité de restauration en place. Loyer mensuel : 740 € Bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2029 Ce bien offre une rentabilité immédiate avec locataire en place, ainsi qu’un potentiel de valorisation intéressant.